屋价上扬贡献大 产业股盈利展望看俏

（吉隆坡16日讯）券商认为，产业抗通胀的特性、本地人口相对年轻，以及银行与发展商提供优惠配套等因素，将是产业价格扬升，进而利惠产业市场。

丰隆研究表示，建材价格高涨；加上本地的资金充裕，使具抗通胀特性的产业需求增加，带动产业价格高升，而这将使发展商的销售额及盈利上扬。在巴生谷一带，高捷工程激励蕉赖及加影产业发展商；柔佛方面则受到新马的关系改善而带动；至于槟城方面，土地贫乏但其产业二手市场活络；这些因素皆将带动产业价格上涨。
分析员指出，大多产业发展商（特别是小资本型业者）已被低估，并以重估净资产值显著折价进行交易；而获得大型工程的中小型发展商将是该领域的超越大市者，如高美达（Glomac，5020，产业组）和顺利实业（KSL，5038，产业组）。

此外，完成合并后的大型产业发展商，如马友乃德置地（UEMLand，5148，产业组）及阳光（Sunrise）、双威控股（Sunway，4308，建筑组）及双威城（Suncity，6289，产业组）等的出现，加上UOA发展的上市计划，都将重新激励投资者对产业股项的购兴。
尽管如此，原料价格和地价继续攀升，将侵蚀产业发展商的赚幅。
丰隆研究基于产业价呈上升趋势、加上高捷工程及雇员公积金局旗下双溪毛糯发展计划，为产业领域提供长期的催化激励作用，进而给予该领域“超越大市”评级。
该行首选高美达及顺利实业，分别给予两家公司2.40令吉及2.11令吉的目标价。两者皆获“买入”评级。