MLTA
1)可转让
无论借款人再购买新的房子或与另一家银行再融资,MLTA这个政策是可转让的,无需再额外购买MRTA或MLTA
2)保障是保证
您只需购买一次,相同的保额,就没有必要再次证明自己的健康状况。
3)有额外的储蓄和回报
支付的保费将累计作为储蓄或加上回报。储蓄的价值是可以用来降低或回报你的房贷款。
MRTA
1)不可转让
在大多数情况下,借款人需要购买新的MRTA如果他再购买新的房子或与另一家银行再融资
例如:5年以后,在比较老的年龄再融资相同的贷款金额,MRTA的成本较高。
2)保障不被保证
大多数例子,你每次购买MRTA,你必须证明你是健康的
3)没有回报
零回报。
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举个例子,A君今年24岁购买一间230k的房子。他向银行借房贷100k。
MRTA
如果他购买价值RM100k和为期30年的MRTA,保费是RM2165。保障会每年减少。如果5年后有不幸的事,他的家人可以得到RM95299去还房贷款。相同的如果10年,就可以得到RM87319。所以到30年后,MRTA的保障将会是零。
MLTA
如果他购买RM100k和为期30年的MLTA,他只需支付每个月RM61就可得到100k的保障。无论在那一年他有任何不幸,他的家人一定可以得到RM100k + 储蓄和回报 去还房贷款。如果30年后没有任何不幸的事发生,他可以那会所有投保的钱加上额外的储蓄和回报。再讲他还年轻,以后再买房子也不需要再买MLTA(如果是相同的保额)。
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Friday, November 14, 2014
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